断熱測定・気密測定・断熱材診断・光熱費試算「4つまとめてパッケージ調査プラン」　　断熱・気密性能測定から光熱費シミュレーションまで。断熱リノベーションをする際のフルパッケージ調査

１.気密測定

新築住宅はもちろん、断熱化リフォームに欠かせない性能が気密性能です。暖房をしているのに、どこからかすきま風がスースー入り込んできて、寒い！と思ったことはありませんか？
建物の気密が低いとせっかく良い断熱材やサッシを使っていても快適には暮らせません。また、光熱費が余計にかかったり、計画通りの空気の流れが出来ず、結露をひき起こしたりします。政府も、これからの省エネ基準に気密性能を取り入れていく予定です。
建物の気密を上げて、より快適で、安全な暮しを手に入れましょう！

● 気密性能は、なぜ必要？

最近、新築やリフォームで建物の気密性能を測定するお施主様が増えています。なぜ、気密性能を測定する人が増えているのでしょうか？
それは、建物の断熱性能が、断熱材だけでは満たされないからということが浸透してきたからです。確かに、せっかく高性能な断熱材を使っても、隙間が空いていたらすきま風で寒いし、省エネ効果もなくなってしまいます。また、隙間の箇所は外気の影響を受けやすいので、結露を起こす原因にもなります。このように、快適性・省エネ性・耐久性を良くするために気密性能は、重要なのです。

● 気密性能って何？

それでは、建物の気密性能って何でしょう？それは、建物のにどのくらい隙間が空いているか？を数字で表したものです。この隙間を相当隙間面積（C値（cm²/m²）といいます。単純にいうと建物全体の隙間を床面積で割った数値です。

● どのように測定するの？

最初に、換気口などを目張り処理で塞ぎ、サッシなどの開口部を全て閉め施錠します。それから、気密測定器（下写真）をサッシなどの開口部に設置します。

気密測定機器

この気密測定器で建物内の空気を外に出して、建物内外の気圧の差を測定して、隙間の面積を算出していきます。
１回目の測定で、目標とするC値が出れば、あと2回測定して、3回の平均値を出して、報告書を作成します。1回目の測定で、目標値が出せないときは、2回目の測定で隙間探しをします。

2回目の測定で、建物を負圧にしたときに外気が入り込んでくる箇所を探します。外気が入ってくる箇所は、風を感じるか、音がします。この箇所を、現場の方と一緒に探して、隙間の箇所がわかったら、そこを空気が入らないように処理して、再測定します。この作業を目標のC値に達成するまで繰り返すと言った流れです。

このように、気密測定と言っても、ただ気密性能を測定をするのではなく、目標のC値に向かって測定を繰り返すという流れです。ですから、初めての方でも、あまり心配することはありません。

2.断熱性能（熱貫流率：U値）測定

• 壁にどんな断熱材が入っているかわからない・・・
• 壁の断熱材が、グラスウールなのは知っているが、どのくらいの厚みなのか、どのくらいの性能のグラスウールなのか？わからない・・・
• 断熱材が劣化していて、断熱性能が落ちていないか？心配だ・・・

といったことを良く耳にします。一言で、グラスウールが入っていると言っても、グラスウールの種類は、性能によって50種類以上もあるのです。同じ厚みでも、グラスウールの性能は、全く違います。断熱材の性能を知らなくては、正しい断熱リノベーション工事を計画できません。リノベーション工事をするなら、現在の断熱性能を把握して、どのような断熱工事が必要か？計画を立てましょう。弊社では、壁はもちろん床・天井の断熱性能（熱貫流率：U値）の測定も行っています。

● 壁の断熱性能測定

壁は、どのような断熱材が入っているか1番わかりにくい場所です。下の写真は、断熱性能（熱貫流率U値）を測定している風景です。このように夕方に機材をセットして、一旦帰ります。一晩中、自動的に壁の断熱性能のデータが蓄積されます。そして、翌朝に機材を撤去します。後は、データを解析し、計算して壁の熱貫流率を算出し、報告書を作成します。もちろん、測定は、住まいながらすることが可能です。

３.断熱材の調査・診断

新築では、壁材を貼る前に、断熱材が正しく入っているか？は、検査が出来ます。しかし、既築の家では、断熱材は、壁の中に隠れていて、見えません。断熱材は、年月と共に性能が落ちたり、ずれ落ちてしまいます。また、建てた当時の大工さんが、断熱材を入れ忘れていることも良くあります。

赤外線サーモグラフィでは、壁を壊さなくても断熱材の欠損状態を見ることが出来ます。リノベーションの際には、ぜひ、赤外線サーモグラフィで断熱材の調査・診断をしましょう。

窓の上部　断熱材がずれ落ちた部分が、夏の暑さで赤く（高温）出ています

４.建物性能や光熱費シミュレーション

新築住宅で光熱費がどのくらいかかるのか？また、リフォーム前後で、どのくらい光熱費が安く出来るのか？シュミレーションをします。断熱化工事の費用を数年で元が取れて、老後の費用も節約できるので、将来も安心です。

リフォーム前後の光熱費の比較例。リフォームで、年間171,050円の光熱費を節約できます。