断熱リノベーション診断　　安心して老後の暮らしを迎えたい方に断熱リノベーション診断をお勧めします。

「人生100年時代」といわれる今、永く暮らす老後の住まいは快適・省エネですか？
安心して老後の暮らしを迎えたい方に断熱リノベーション診断をお勧めします。

リノベーション後、お客様から良く聞くのが
　● 断熱リノベーションをしたのに隙間風が入ってきて寒い。
　● 断熱リノベーション後の建物性能が分からない。
　● 断熱リノベーションをしたら結露が発生してきた。
といったご不満の声です。

この原因の多くは、しっかりとした事前診断と、それに基づく正しい断熱リノベーション設計がされていないためです。

建築も医療と同じように的確な診断と正しい処方箋が必要です。

断熱リノベーション診断では、リノベーションの計画時に建物を赤外線カメラ等で断熱性能や断熱材の状態を画像化・データ化してリノベーションの提案書を作成いたします。
提案書は、断熱計画のシミュレーションをいくつか作成しますので、そのまま見積りを作成する資料として利用することができます。

気密性能（C値）測定・断熱性能（熱還流率：U値）測定・赤外線断熱材調査・室温調査・断熱計画シミュレーションから、必要に応じた組合せをお選びいただけます。

建物の気密性が低いと良い断熱材やサッシを使用しても快適には暮らせません。
気密性能が必要な理由として、「煙突効果」があります。建物の内外に温度差があるときに空気の密度の差によって浮力による圧力差が生じます。建物の上方では外に向かう圧力が生じ、下方では内に向かう圧力が生じます。

このため、建物の上方では、空気の流出が起こり、同時に下方では外気の流入が起こります。これを煙突効果と言います。床下からスースーした風を感じるといった現象も、この煙突効果の一つと思われます。

このように、気密が取れていないと、より、煙突効果を助長させることになります。 外気温が下がって室内温度との差が大きくなればなるほど、冬に床下からの底冷えを感じやすくなります。下図は、煙突効果のイメージ図です。

　● 断熱リノベーションをしたいけど、断熱材の種類や性能がわからない。
　● 断熱材が劣化して性能が落ちていないか？知りたい。
といった様な場合に、断熱性能（熱還流率：U値）を知ることができます。
測定した断熱性能を元に、的確な断熱計画が作れます。

新築の場合は、石膏ボードを貼る前に、断熱材が正しく入っているか？を検査出来ます。しかし、既築の家では、断熱材は、壁の中に隠れていて、見えません。断熱材は、年月と共に性能が落ちたり、ずれ落ちてしまいます。また、建てた当時の大工さんが、断熱材を入れ忘れていることも良くあります。
断熱材が欠損していると快適性を損なうばかりでなく、結露を引き起こす原因となります。
弊社では、高性能な赤外線サーモグラフィカメラと解析によって断熱材の状態を可視化します。

室温調査では、各部屋に温度計を設置して、1日24時間の温度推移を測定し、部屋間の温度差や夜間から朝方にかけての温度低下を測定し、ヒートショックリスクを診断します。
この診断に適した季節は、寒い11月〜3月です。

ご希望の断熱計画をシミュレーションします。
断熱計画のシミュレーション提案は、そのまま見積り作成に使用できますので、費用と断熱性能のコストパフォーマンスを明確に知ることができます。

断熱リノベーションをするときに、「建物のどこから熱が多く逃げているのか？」、また「夏にどの部分から日射熱が多く入り込んでいるのか？」を知ることで、断熱工事の仕様と優先順位を選ぶことができます。

下図は、建物の部位別に逃げている熱量の図です。1番は熱が逃げているのは屋根、2番目が開口部、3番目が外壁、4番目が床となっているのが良くわかりますね。
このように建物のどこからどのくらい熱が逃げているかを図と数値で示すことで、どこの部位を優先的に断熱工事を提案すれば良いかがわかります。

建物のどこから熱損失が大きいかを数字で見ることができます

次に熱が逃げている箇所を断熱リフォームした場合のシミュレーションです。
工事費用を抑えるために、解体工事が無い屋根・開口・床の断熱化工事を行い、外壁は、北側の寒い部屋のみ断熱パネルを貼る提案をしました。
その結果が下図です。 屋根・開口・床からの熱損失が大きく減少しているのがわかります。
建物全体の熱損失が、516.56W/K→146.09へ、70％以上も大きく減少します。

断熱リフォーム後にどのくらい熱損失が減ったかを箇所別に見ることができます

下図は、リノベーション前後で、どのくらい光熱費が安く出来るのか？シュミレーションをした例です。

断熱化工事によって年間10万円以上の冷暖房費が節約できる結果となりました。断熱リノベーション工事費の補填になる上、老後にかかるランニングコストも節約できるので、リノベーション計画が立てやすくなります。

断熱リフォーム前後の年間光熱費のシミュレーション

ZEHとは、ゼロエネルギー住宅のことを言います。ZEH住宅は、初期費用はかかりますが、健康・快適であるばかりでなく、将来にわたって光熱費をゼロに出来る基準の住まいです。

新築やリノベーションでZEH住宅をご希望の方には、ZEH基準シミュレーションを行います。ご希望の仕様でシミュレーションしたり、ZEH住宅のための計画提案も行います。

※断熱リフォーム診断は、必要に応じた組合わせを選ぶことができます。
まずは、現状のお悩みやご希望をお聞かせください。いくつかの診断パターンを作成し、ご提案いたします。

外壁は、構造体を雨水や紫外線から守ってくれる大切な防護服です。外壁にクラックや膨れ、浮きなどが生じると、雨水が浸入して、構造体が腐ったり、白蟻を誘引したりします。

ただ、これらの劣化現象は、初期段階では、なかなか目ではわかりにくいのが現状です。 劣化も病気と同じで、症状が出てからでは、劣化が進行していると言えるでしょう。
外壁塗装やリノベーションをする際に、内部の早期劣化がわかれば、下地の部分から手を入れることができますので、早めの治療が可能です。

下の写真は、ある建物の劣化した外観の赤外線写真です。
黄色丸は、膨れ箇所の高温、赤丸の低温は、雨水浸入箇所です。温度が高い箇所は、膨れや浮きの部分です。この部分は、雨水が浸入しますが、通常は乾いていて日光の影響で高温に出ます。建物にとっては好ましい状態と言えませんが、膨れや浮きは、下地の部分から手直ししないと直らないケースが多いので、外壁塗装だけでは根本的に良くなりません。
この調査によって、外壁の劣化状態がわかり的確な処方ができるので安心です。

実際に雨漏りがしていなくても建物内に雨が新有しているケースは、非常に多く見られます。

気づかぬうちに建物の構造を腐らせたり、カビ・シロアリが繁殖したりしますので、注意が必要です。ただ、目視では、壁の中の状態はわかりませんので、悪化は進行してしまいます。
構造の腐りやシロアリによる被害は、耐震性を大きく損ないます。

弊社は、温度分解性能が0.03℃の高性能サーモグラフィカメラ機器を使って、現象として表に現れない雨水の浸入を見つけます。リフォームの際には、見えない部分の雨漏りもしっかり直して、地震に強い丈夫で長持ちする住まいにしましょう。

まずは、お悩みやご要望をお聞かせください。
ご要望に合わせた診断とお見積もりをいくつか提案させて頂きます。

また、下記支援も行っております。お気軽にご相談ください。
　● 高気密・高断熱に詳しい新築業者やリフォーム会社のご紹介
　● 高気密・高断熱があまり得意で無い会社様への指導支援
　● ウレタン、セルロースファイバー等、特殊な断熱工事の施工会社のご紹介
　● 気密工事の部材販売や施工指導の出来る会社のご紹介

お客様への断熱設計・環境改善の提案をご支援いたします。

下記よりお問い合わせください。