木造アパートの基礎補強工事　　単管杭を打ち込み、布基礎をベタ基礎へ変更しました。

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木造アパートの基礎補強工事

403掲載商品No. G-0364_026

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～建物外部からではなく建物内部からの地盤補強+傾き修正工事例～

家の種類	横浜市の木造２階建ての共同住宅（アパート）
家の築年数	築40年
困っていた点築40年ほどの木造アパート（布基礎）の隣地境界側の柱が沈下しているので何とかジャッキアップして欲しいとの事図のように切土、盛土の多い敷地で隣地境界まで60cmしかないので建物外部からの地盤補強が困難床をめくっての建物内部からの布基礎からベタ基礎への改造工事を依頼された
現状の確認４０年の経過に伴って　基礎直下の地盤が隣地に向かって膨らんで地耐力が衰え基礎そのものが沈下その結果　基礎上の土台、大引き、柱が下がってしまっている
当社の対策	建物と隣地の境界が60cmしかなく　この部分にあらたなる衝撃を加えるとブロック塀が崩壊しかねないので　建物外部ではなく建物内部の既存の布基礎をベタ基礎に改善変更して建物をジャッキアップさせる手段を検討した結果　単管を地中杭として電気ハンマで地中の硬い地盤到達まで打ち込んだ後　この地中杭と束石、布基礎をコンクリートで一体化する工事を行った日立の電気ハンマPH-65Aと単管打ち込みアダプターの組み合わせは重機を使わず人力で　こんな杭を打ち込めるので優れものだと思う

修理工事の解説

まず　新たな基礎を保持するための杭（単管）を電気ハンマにて打ち込む目安としては硬い地盤に突き当たるまで　今回は3m程で硬い地盤に到達した
次に既存基礎と束石を鉄筋アンカーで接合させて一体化させる今回はコンクリート厚み130mm程度に対してダブル配筋とした
その後　コンクリートを打設すれば（画像の灰色部分）建物内部から施工可能な布基礎→ベタ基礎改造変更工事が可能となったなおコンクリートは単管内部にも流しこんで単管の強度アップを図った

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