定額制戸建てリノベーションプラン「ReoLabo CODATE」　　戸建てのリノベーションを物件探しからサポート！ご予算に合わせて自由に内装や外装のパッケージセレクトが可能です。

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戸建てのリノベーションを物件探しからサポート！ご予算に合わせて自由に内装や外装のパッケージセレクトが可能です。

定額制戸建てリノベーションプラン「ReoLabo CODATE」

403掲載商品No. G-0509_018

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”W定額”で理想のワンストップリノベーション

窓口一つで物件探しから資金計画、アフターサービスまで専属コーディネーターが安心サポート。

ReoLabo（リオラボ）は、「安心のワンストップリノベーション」です。
中古住宅購入とリノベーション工事について、物件探しから工事完了引渡まで、プロである施工会社が直接施工かつ、一つの窓口でトータルにご提供するワンストップリノベーションシステムです。

ReoLabo（リオラボ）は安心の定額制。「リノベーション工事金額」と「仲介手数料」が“ダブル”で定額。

ReoLabo（リオラボ）は、分かりづらいリノベーション工事金額を専有面積による定額で一本化。
どの商品ブランドを選んでも定額なので予算が計画し易く安心です。
さらに細かい計算が必要な仲介手数料も不動産価格帯で定額化していますので一目瞭然です。

定額制戸建てワンストップリノベーションプラン

戸建てリノベーションプラン「ReoLabo CODATE」

『ReoLabo CODATE』は戸建てのリノベーションを物件探しからサポート！

ReoLabo CODATEは、定額制セレクト型ワンストップリノベーションサービスです。
定額制なので、不動産費用を含めた総額予算を知ることができ、ご予算に合わせて自由に内装や外装のリノベーションパッケージセレクトが可能です。
また、物件探しも専門スタッフが物件情報のご提供からローンの事前打診サポート、物件の買い付けまで、お客様と一緒に進めていきます。
もちろん、ReoLabo CODATEはリノベーションのみのご提供も可能です。

ReoLabo CODATE　中古住宅購入申込みまでの流れ

STEP 01．物件探し

ご希望に基づいて、物件情報を提供いたします。
気になるお部屋や物件の候補をいくつかご検討ください。

STEP 02．物件内見

お気に入りの物件が決まったら、実際にお部屋を見に行きます。
複数のお部屋を見ることも可能です。

STEP 03．ローン事前打診

住宅ローンローンはメガバンクや地銀も利用できます。住宅ローンの中にリノベーション費用を組み込むこともできますので、ご希望に合わせて適切なローンをご選択できます。
また不動産テックを活用した専門会社2社と提携。最適なローンをしっかりとサポートします。

STEP 04．物件の買付(購入申込み)

ご購入希望の物件が決まりましたら、買付（購入申込）をいたします。
ローン事前打診と並行して行うこともあります。

ReoLabo CODATEは定額制パッケージセレクト

「内装セレクト」3種類、「外装セレクト」4種類、「屋根セレクト」5種類から、建物の状況とご予算に応じて、お好きな商品を自由に組み合わせて、お客様のお好みの家にする事ができます。
さらに、全ての工事セレクトの価格が延床面積に応じての定額となっているので資金計画が立てやすく、予算に対する不安を減らすことができます。

● 内装プラン

内装はフルリノベーションから表装リニューアルまで3パターンからセレクト可能

大手メーカーのキッチンやユニットバス、フローリングや扉、壁紙を使ったリノベーションを行い、中古戸建を自分好みの内装にコーディネートできます。リノベーションをする部位ごとに、3つのセレクトを準備していますので、購入される物件の状況やお客様のご予算に応じて、最適なセレクトをご選択ください。
また、どのセレクトも建物延べ床面積に応じた定額となっており、リノベ予算の組み立てがとてもわかりやすくなっています。
※物件の状況やご要望によってオプション工事費が発生します。

◆ フルリノベセレクト【FRS】
内装から水廻りまで全てを
フルリニューアル

◆ 水廻り交換セレクト【MKS】
キッチン、洗面化粧台、トイレ、
ユニットバス等水廻りリニューアル

◆ 模様替えセレクト【HMS】
壁紙やフローリングなど
表装をリニューアル

● 外装プラン・ ● 屋根プラン

外装も定額制!!　塗装、葺き替え、サイディング全て対応いたします。
今話題の0円太陽光発電付き

太陽の日差しはお家の中の空間にも影響を与えます。長く生活する上で、より快適にそして安心して過ごしたい!とお考えの方はReoLabo CODATEが提案する外装工事がお勧め。塗装は遮熱効果の高い塗料を標準ラインナップ。
また、サイディングや屋根の葺き替え、カバー工法を選択する事でお家の顔である外観も装い新たに!さらには、日々の生活にも欠かせない光熱費、ReoLabo CODATEだけの特典として、今話題の0円太陽光発電がついてきますのでお財布にも環境にも優しい、あなただけのお家作りのお手伝いを致します。
※一部の基本プラン、屋根形状によって太陽光発電を設置できない場合があります。

外装 4パターン

◆ 高品質遮熱塗装セレクト【WP-F10】
　フッ素遮熱塗装耐候性、耐熱性に優れた塗装・10年保証

◆ 高コスパ遮熱塗装セレクト【WP-S8】
　シリコン遮熱塗装高性能でコストパフォーマンスが高い塗装・8年保証

◆ 低コスト遮熱塗装セレクト【WP-U5】
　ウレタン遮熱塗装価格を抑えたい方に最適な塗装・5年保証

◆ サイディングセレクト【WS-10】
　高品質の厚さ18mmの金属系サイディングを5種類ラインナップ・10年保証

屋根 5パターン

◆ 高品質遮熱塗装セレクト【RP-F10】
　フッ素遮熱塗装耐候性、耐熱性に優れた塗装・10年保証

◆ 高コスパ遮熱塗装セレクト【RP-S8】
　屋根シリコン遮熱塗装高性能でコストパフォーマンスが高い塗装・8年保証

◆ 低コスト遮熱塗装セレクト【RP-U5】
　屋根ウレタン遮熱塗装価格を抑えたい方に最適な塗装・5年保証

◆ 葺き替えセレクト【RE-KB10】
　屋根葺き替え瓦から板金に変更することで屋根材の重さが軽くなり、建物の負担を軽減します。10年保証

◆ カバー工法セレクト【RC-SB10】
　屋根カバー工法既存のスレート屋根に板金を重ね葺きすることで屋根が2重構造となるので遮熱性があがり、室内の温度の上昇を抑制します。 10年保証

内外装組み合わせパターン例

『ReoLabo CODATE』のリノベーション費用の組み合わせ事例をご紹介します。

パターンA

① 内装プラン　　⇒　　フルリノベセレクト【FRS】

② 外装プラン　　⇒　　高品質遮熱塗装セレクト【WP-F10】

③ 屋根プラン　　⇒　　高品質遮熱塗装セレクト【RP-F10】

建物延べ床面積　120m²(36.3坪)

施工内容
内装：内装から水廻りまでをフルリニューアル
外装：フッ素遮熱塗装 10年保証付き
屋根：フッ素遮熱塗装 10年保証付き

工事費用： 9,671,200円（税込）

パターンB

① 内装プラン　　⇒　　水廻り交換セレクト【MKS】

② 屋根プラン　　⇒　　高コスパ遮熱塗装セレクト【RP-S8】

建物延べ床面積　120m²(36.3坪)

施工内容
内装：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど水廻りをリニューアル
屋根外装：シリコン遮熱塗装 8年保証付き

工事費用： 4,925,800円（税込）

ワンストップリノベーションの流れ

ReoLabo CODATEの戸建てリノベーションでは、現地の調査からお見積り、施工まですべてワンストップで行います。
ひとつの窓口ですべてご提供可能システムが、ワンストップリノベーションです。
※商品や物件の状況、その他都合により下記ステップが変更になる場合がございます。

01　お問合せ

お電話、メールでお問い合わせください。ご来店のご予約を承ります。

02　ご来店・無料相談

ご希望物件の条件確認、定額商品の選択をいただき、リノベーション予算およびトータル資金計画の打ち合わせをいたします。

03　ReoLabo
(リオラボ)の申込

相談内容に基づいて、ReoLabo（リオラボ）の申込をいただきます。

04　物件探し

ご希望に基づいて、物件情報を提供いたします。

05　物件内見

お気に入りの物件が決まったら、実際にお部屋を見に行きます。
複数のお部屋を見ることも可能です。

06　希望物件決定（ローン事前打診）

ご購入希望の物件が決まりましたら、ローンの事前打診を行います。
ローン専門スタッフがお手伝いいたします。

07　買付
（購入申込）

ご購入希望の物件が決まりましたら、買付（購入申込）をいたします。
ローンの事前打診と並行して行うこともあります。

08　リノベーション現地調査

購入申込されましたら、現地調査を行い、より具体的なリノベーション工事予算を計算いたします。
ローンの事前打診と並行して行うこともあります。

09　物件購入契約

ローン事前承認・予算決定のうえ、物件購入の契約を行います。
契約金が必要になります。

10　ローン手続き

住宅ローン・リフォームローン・諸費用ローン等本申込、金消契約を行います。

11　物件引渡し

物件の残金を支払って、引渡を受け部屋の鍵を受領します。
今日からお客様のお部屋です。

12　設計打合せ　1回目

ファーストプランをご提案します。
ご希望の仕様セレクトもしていただきます。

13　設計打合せ　2回目

1回目打合せからの変更・ご要望をふまえ、2回目の設計打ち合わせを行います。

14　設計打合せ　3回目
工事請負契約

当社にてプラン・仕様の最終確認を行います。
その後、工事契約を行います。

15　着工

お部屋のリノベーション工事に着手します。

16　解体検査

解体が完了した状況を確認していただきます。

17　中間検査

仕上工程に入る前、木工事完了時点で確認していただきます。

18　竣工検査

工事が完了した時点で、完成状況と不具合箇所の確認していただきます。

19　工事完了・引渡

手直しなどを終えて引き渡しを行います。

20　アフターサポート

お引渡し後、最長10年間の工事保証で、アフターサポートいたします。

よくあるご質問

築年数は古い建物でも大丈夫ですか。: 定額商品は築年数20年程度までの建物で設定しています。
古い物件でも、定額制ではありませんが工事はできますので、まずご相談ください。
※物件の状況やご要望によってオプション工事費が発生します。
場所はどこでも構いませんか？: 基本的には一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）となっております。
その他地域でも対応できる場合もございます。
また状況により、一都3県でも対応出来ない地域もございます。まずご相談下さい。
申込してから完成までどの位の期間がかかりますか？: 購入物件のお引渡しを受けてから、プラン・仕様設備の決定まで約1ヶ月、その後工事開始から完成まで約3ヶ月が標準の期間となります。
物件探しを行う場合は、これに先立って通常は2ヶ月ほどの時間が加わります。
アフターサービスはどのようになっていますか。: 最長10年間のアフターサービス保証が付いています。
リフォームローンや住宅ローンの紹介はしてもらえますか？: お客様のご予算ご希望に合ったローンをご紹介いたします。
工事代金の支払いはどのようになっていますか？: 基本は着工時工事金額の50％をお支払いいただき、竣工時に残りの50％をお支払いいただきます。
ローンでお支払いの場合は、竣工時に100％お支払いいただきます。
ローンの場合は融資証明書が必要となります。
検査以外で工事中のお部屋の中を見ることができますか？: 工事の状況によります。原則、社員立会いのもとで行いますので、都度ご相談ください。
営業時間や休日はどのようになっていますか？: 水曜日・日曜日が定休となっています。営業時間は10:00～18:00となっています。

ReoLaboでは様々なリノベーションが定額でセレクト可能！あなたのお好みは？

お手頃にフルリノべがしたい

天然素材やアイテムに力を入れたい

設計やプランにこだわりたい

中古戸建てをリノベーションしたい

商品は、改良等により、仕様、価格の変更がありますので、予めご了承ください。
掲載写真は、撮影状況により、実際の色味と異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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