G＋Flux　　荒川区の若いビジネスパーソン向けの賃貸住宅に狭さを感じさせない工夫を。

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荒川区の若いビジネスパーソン向けの賃貸住宅に狭さを感じさせない工夫を。

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403掲載商品No. G-0420_019

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平成24年3月
東京都荒川区
写真:鳥村鋼一写真事務所

収益物件

収益物件の設計は難しい設計のひとつです。総工費を抑えなくては、利回りが悪くなりますし、安くありきたりな物件では、競争力がなくなります。
長い年月、人を引きつける魅力とは何か。総工費を抑える工夫は他にもっとないか。そんなことを頭にいれながら設計していきます。

若いビジネスパーソン向けの賃貸住宅。

なので、壁で区切るのではなくて、高さで区切ることにした。
水廻りはすべて「浮いて」いる。
部屋からは見えているけれど、区切られている。

小さいユニットバスに、廊下と一体化したキッチンスペース、そして6畳くらいの部屋。既存の一人暮らし向けの部屋はどうしても狭く感じてしまうもの。限られた面積を壁で区切ってしまうと、どうしてもそうなってしまう。

「浮いた」ことによってできた空間が、部屋をぐんっと広く感じさせてくれる。

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