既存の建物を今より価値を高めること。
建物の性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。
例えば、間取りの変更、給排水管の変更など大規模な改修のことをいいます。

リフォームはマイナスの状態のものをゼロの状態に戻す。
リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させる。

renovation（リノベーション）：刷新、修復